Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 5 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Balzac dans son marché local
Prix Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Balzac se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Balzac à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé Avenue de Balzac est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Balzac
Les ventes enregistrées Avenue de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 125 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Balzac
Adresses Avenue de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Balzac, classées par tranches de numéros.
