9 Route de la Porte Verte, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Porte Verte, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de la Porte Verte, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1211 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Verte à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Porte Verte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Porte Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Porte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Porte Verte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Porte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Porte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Porte Verte dans son marché local
Prix du 9 Route de la Porte Verte par rapport à la voie
Sur Route de la Porte Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 9 Route de la Porte Verte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Porte Verte par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de la Porte Verte se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 21.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de la Porte Verte à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 9 Route de la Porte Verte est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
