16 Rue Grange Fontenelle, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Grange Fontenelle, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Grange Fontenelle, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 149 parkings - 6605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 188 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 95 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Grange Fontenelle
Une vente a été recensée au 16 Rue Grange Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Grange Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Grange Fontenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grange Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grange Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Grange Fontenelle dans son marché local
Prix du 16 Rue Grange Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Grange Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 16 Rue Grange Fontenelle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Grange Fontenelle par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Grange Fontenelle se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Grange Fontenelle à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Grange Fontenelle est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
