20 Rue Grange Fontenelle, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grange Fontenelle, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Grange Fontenelle, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 149 parkings - 6605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 215 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 50 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grange Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grange Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grange Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grange Fontenelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grange Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grange Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grange Fontenelle dans son marché local
Prix du 20 Rue Grange Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Grange Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 20 Rue Grange Fontenelle se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grange Fontenelle par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grange Fontenelle se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 7.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Grange Fontenelle à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Grange Fontenelle est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
