20 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sente du Nord, affiche un prix moyen de 8 636 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 751 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Sente du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 20 Sente du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sente du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Sente du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sente du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sente du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sente du Nord dans son marché local
Prix du 20 Sente du Nord par rapport à la voie
Sur Sente du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 964 €/m². Avec un prix moyen de 8 636 €/m², le 20 Sente du Nord se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sente du Nord par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sente du Nord se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 3.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Sente du Nord à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 20 Sente du Nord est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
