7 Sente Saintie, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente Saintie, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente Saintie, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 431 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente Saintie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente Saintie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente Saintie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente Saintie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente Saintie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente Saintie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente Saintie dans son marché local
Prix du 7 Sente Saintie par rapport à la voie
Sur Sente Saintie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 7 Sente Saintie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente Saintie par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente Saintie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 16.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente Saintie à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 7 Sente Saintie est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
