Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée Saint Paul, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 3 locaux - 243 parkings - 3148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 11 Allée Saint Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 11 Allée Saint Paul se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Saint Paul se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 51.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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