Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Villeneuve-la-Garenne (92390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-la-Garenne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Villeneuve-la-Garenne est 51.59 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Villeneuve-la-Garenne est 50.17 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Villeneuve-la-Garenne compte 25566 habitants en 2022, avec 24.7 % de propriétaires et 135.03 % de locataires. Elle totalise environ 9874 logements, dont 9524 résidences principales composées majoritairement d'appartements (92.99 %) contre 6.33 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.03 %), de deux pièces (15.92 %) , de trois pièces (39.32 %), de quatre pièces (29.22 %) et de cinq pièces et plus à (9.51 %). Près de 80.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.6 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Villeneuve-la-Garenne 92390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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