Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée Saint Paul, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°21 et de 10.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 3 locaux - 243 parkings - 3148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Allée Saint Paul se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Saint Paul se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 61.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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