35 Allee Pluton, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Allee Pluton, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 6, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Allee Pluton (3 276 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Allee Pluton (+ 4.35%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 15.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 19.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0067 - Feuille 000DP

Historique des prix des maisons Allee Pluton

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 380 € en 2019 à 3 315 € en 2022 (39.27%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 380 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 380 €		3 247 €	3 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Allee Pluton

Collège Victor Hugo à 444 mètres
Groupe Scolaire Jules Ferry à 624 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 1444 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 2105 mètres
Parking à 431 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1204 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3003 mètres
Centre Commercial les Étangs à 878 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Allee Pluton se situe dans le quartier Nord 6, qui compte 4210 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Allee Pluton

Les ventes enregistrées autour du 35 Allee Pluton témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste