32 bis Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 3 085 € à 7 705 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 bis Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 64.28 % à celui du n°31 bis et de 62.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 bis Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvois à 121 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1270 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3282 mètres
- Collège le Parc à 840 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1627 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 117 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 254 mètres

Ventes au 32 bis Allée Circulaire

Les 2 ventes au 32 bis Allée Circulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2020

135 000 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

32 bis Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

14 février 2024

348 000 €(7 565 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

32 bis Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Allée Circulaire(3 284€)

32 Allée Circulaire(3 313€)

33 Allée Circulaire(3 293€)

30 bis Allée Circulaire(3 302€)

36 Allée Circulaire(3 292€)

35 Allée Circulaire(3 295€)

31 Allée Circulaire(3 236€)

30 Allée Circulaire(3 276€)

Prix du 32 bis Allée Circulaire dans son marché local

Prix du 32 bis Allée Circulaire par rapport à la voie

Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 32 bis Allée Circulaire se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Allée Circulaire par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allée Circulaire se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Condé, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,229 €)

Allee du Luxembourg, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,870 €)

Allee Louvois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,470 €)

Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Allée Circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Allée Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.