48 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Circulaire, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°46 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 48 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 826 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 344 mètres
Ventes au 48 Allée Circulaire
Les 2 ventes au 48 Allée Circulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée Circulaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Circulaire dans son marché local
Prix du 48 Allée Circulaire par rapport à la voie
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 48 Allée Circulaire se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Circulaire par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Circulaire se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -37.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
