23 Allée de la Clairière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allée de la Clairière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Clairière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 23 Allée de la Clairière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Clairière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Clairière se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
