32 Allée de la Clairière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Allée de la Clairière, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 984 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 464 mètres
Ventes au 32 Allée de la Clairière
Une vente a été recensée au 32 Allée de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Clairière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 32 Allée de la Clairière se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Clairière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Clairière se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
