26 Allée de la Source, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Allée de la Source, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Source, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 26 Allée de la Source se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Source par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Source se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
