2 Allée des Dahlias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée des Dahlias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 142 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dahlias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Allée des Dahlias se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dahlias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dahlias se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -43.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
