23 Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Gémeaux, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 802 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 133 mètres
Ventes au 23 Allée des Gémeaux
Une vente a été recensée au 23 Allée des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Gémeaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 23 Allée des Gémeaux se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Gémeaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Gémeaux se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -38.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
