3 Allée des Genets, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°1 et de 16.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 556 logements et 16 locaux.
À propos du 3 Allée des Genets, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ambourget 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 556 logements - 16 locaux - 627 parkings - 7123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 374 mètres
- - Collège Claude Debussy à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ambourget 1 à 231 mètres
Ventes au 3 Allée des Genets
Les 4 ventes au 3 Allée des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Allée des Genets se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genets par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Genets se situe 47.77 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 54.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
