Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Allée du Canal, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 et de 3.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 21 Allée du Canal se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Canal se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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