23 Allée du Canal, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°20 et de 3.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Allée du Canal, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 404 mètres
Ventes au 23 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 23 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 23 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 23 Allée du Canal se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Canal par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Canal se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -39.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
