23 Allée du Canal, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Allée du Canal, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 404 mètres
Ventes au 23 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 23 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 23 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 23 Allée du Canal se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Canal par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Canal se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -39.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
