2 Allee du Luxembourg, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allee du Luxembourg, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 873 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Luxembourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Allee du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allee du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Allee du Luxembourg se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Luxembourg par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Luxembourg se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
