2 Allée du Maréchal Clauzel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Maréchal Clauzel, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée du Maréchal Clauzel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc 3.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 818 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maréchal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maréchal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Maréchal Clauzel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maréchal Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Allée du Maréchal Clauzel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maréchal Clauzel se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
