23 Allée Dugesclin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Dugesclin, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Allée Dugesclin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 632 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Dugesclin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Dugesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Dugesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Dugesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dugesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Dugesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Dugesclin dans son marché local
Prix du 23 Allée Dugesclin par rapport à la voie
Sur Allée Dugesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 23 Allée Dugesclin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Dugesclin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Dugesclin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
