22 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gonesse à 141 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 437 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 89 mètres
Ventes au 22 Allée Edouard Manet
Une vente a été recensée au 22 Allée Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 22 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Allée Edouard Manet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Edouard Manet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Edouard Manet se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
