32 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gonesse à 168 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 441 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Edouard Manet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 32 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 32 Allée Edouard Manet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Edouard Manet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Edouard Manet se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -41.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
