5 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Allée Edouard Manet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gonesse à 164 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 5 Allée Edouard Manet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Edouard Manet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Edouard Manet se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -37.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
