8 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Francois 1er, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 495 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Francois 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Francois 1er dans son marché local
Prix du 8 Allee Francois 1er par rapport à la voie
Sur Allee Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 Allee Francois 1er se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Francois 1er par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Francois 1er se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
