9 Allee Van Dyck, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Van Dyck, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allee Van Dyck, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 251 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 448 mètres
- - Collège Victor Hugo à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Van Dyck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Van Dyck dans son marché local
Prix du 9 Allee Van Dyck par rapport à la voie
Sur Allee Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 Allee Van Dyck se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Van Dyck par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Van Dyck se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -40.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
