15 Avenue Antoine Bourdelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Antoine Bourdelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 9510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 163 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 780 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 867 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Antoine Bourdelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 15 Avenue Antoine Bourdelle se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Antoine Bourdelle par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Antoine Bourdelle se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Antoine Bourdelle à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Antoine Bourdelle est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
