13 bis Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 132 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 195 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 197 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Garibaldi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue de Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 13 bis Avenue de Garibaldi se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Garibaldi par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Garibaldi se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
