3 bis Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 147 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 218 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 229 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Garibaldi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue de Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 bis Avenue de Garibaldi se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Garibaldi par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Garibaldi se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
