36 bis Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 197 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 290 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 809 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 36 bis Avenue de la République se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de la République par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue de la République se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue de la République à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue de la République est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
