39 bis Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 15.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 bis Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Claude Abrioux à 67 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 130 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 828 mètres
- - Ecole maternelle République à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 39 bis Avenue de la République se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de la République par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue de la République se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
