10 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jouy à 119 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 462 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 979 mètres
- - Ecole maternelle République à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 227 mètres
Ventes au 10 Avenue de Rouen
Les 2 ventes au 10 Avenue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Rouen, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 10 Avenue de Rouen se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Rouen par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Rouen se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
