34 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 217 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Rouen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 34 Avenue de Rouen se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Rouen par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Rouen se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
