22 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 95 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1103 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 957 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 685 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 738 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 22 Avenue des Acacias se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Acacias se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
