23 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 117 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1080 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 973 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 710 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 713 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 318 mètres
Ventes au 23 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 23 Avenue des Acacias se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Acacias se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
