24 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 89 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 946 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 670 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 752 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 303 mètres
Ventes au 24 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 24 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Acacias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 24 Avenue des Acacias se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Acacias se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
