8 bis Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 bis Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 184 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1048 mètres
- - Collège privé Espérance à 627 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 627 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 bis Avenue des Acacias se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Acacias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Acacias se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
