31 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 489 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Cottage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 31 Avenue du Cottage se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cottage par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cottage se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
