9 Avenue Just Adolphe Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Just Adolphe Leclerc, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et du 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 770 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Just Adolphe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Just Adolphe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Just Adolphe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 9 Avenue Just Adolphe Leclerc se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Just Adolphe Leclerc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Just Adolphe Leclerc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
