Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Avenue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Avenue Nouvelle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nouvelle se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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