3 Avenue Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 48 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 440 mètres
- - Ecole maternelle République à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 371 mètres
Ventes au 3 Avenue Nouvelle
Une vente a été recensée au 3 Avenue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Nouvelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Avenue Nouvelle se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nouvelle par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nouvelle se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
