8 Avenue Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 105 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 451 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1091 mètres
- - Ecole maternelle République à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Nouvelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 8 Avenue Nouvelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nouvelle par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nouvelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
