21 Avenue Romain Rolland, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Avenue Romain Rolland, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 467 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Romain Rolland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 21 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 21 Avenue Romain Rolland se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Romain Rolland par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Romain Rolland se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
