12 bis Avenue Yvonne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 bis Avenue Yvonne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 168 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 419 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Yvonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 bis Avenue Yvonne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Yvonne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Yvonne se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -0.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
