44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 266 € à 5 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 152 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 430 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1664 mètres
- Collège privé Espérance à 182 mètres
- Lycée général privé Espérance à 182 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 210 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 182 mètres

Ventes au 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville

Une vente a été recensée au 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

280 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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47 Boulevard de l'Hôtel de Ville(3 624€)

40 Boulevard de l'Hôtel de Ville(3 624€)

57 Boulevard de l'Hôtel de Ville(4 943€)

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Prix du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville dans son marché local

Prix du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 6.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,353 €)

Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,644 €)

Boulevard Félix Faure, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,200 €)

Boulevard Hoche, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Boulevard de l'Hôtel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.