56 Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°52 bis et de 21.58 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 14 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 51 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 105 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 105 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 105 mètres
Ventes au 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville
Les 12 ventes au 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
