22 bis Boulevard Hoche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Hoche, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 bis Boulevard Hoche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 353 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 381 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Hoche dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Hoche par rapport à la voie
Sur Boulevard Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 22 bis Boulevard Hoche se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Hoche par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Hoche se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
