1 Imp le Cornouiller de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imp le Cornouiller de Savigny, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imp le Cornouiller de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ambourget 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 522 m² au sol - orientation est-horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome (Rue Robespierre) à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 983 mètres
- - Collège Claude Debussy à 452 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 638 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 253 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Imp le Cornouiller de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Imp le Cornouiller de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imp le Cornouiller de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Imp le Cornouiller de Savigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imp le Cornouiller de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imp le Cornouiller de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imp le Cornouiller de Savigny dans son marché local
Prix du 1 Imp le Cornouiller de Savigny par rapport à la voie
Sur Imp le Cornouiller de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Imp le Cornouiller de Savigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imp le Cornouiller de Savigny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imp le Cornouiller de Savigny se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 46.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imp le Cornouiller de Savigny à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Imp le Cornouiller de Savigny est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
