8 Place des Violettes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Place des Violettes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 236 logements - 35173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 164 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 554 mètres
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Ventes au 8 Place des Violettes
Une vente a été recensée au 8 Place des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Place des Violettes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Violettes par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Violettes se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
